>> Kiinteistöliitto Pohjanmaan vuosikertomus 2025 (pdf)

Toiminnanjohtajan katsaus

Vuosi 2025 oli yhdistyksessä sekä positiivinen että negatiivinen. Yhdistys sai 18 uutta jäsentä, mutta samaan aikaan 10 jäsentä ilmoitti eroavansa yhdistyksestä. Eroihin johtaneita syitä olivat jäsenmaksun suuruus sekä koettu palveluiden tarpeettomuus. Suurin osa eronneista oli yhden isännöintitoimiston asiakkaita. Uusia kannatusjäseniä tuli yhdistykselle yksi. Yhdistykseen voivat liittyä myös yritykset kannatusjäseniksi, vuoden lopussa heitä oli 11. Yhdistyksessä oli vuoden 2025 lopussa varsinaisia jäseniä 645 kappaletta (vuonna 2024 637 jäsentä).

Viestintäassistentin työsuhde päätettiin vuoden 2024 lopussa kokoaikaistaa vuodesta 2025 alkaen. Huonon taloustilanteen vuoksi hallitus päätti lomauttaa viestintäassistentin marras-joulukuun ajaksi ja toiminnanjohtajan kahdeksi viikoksi joulukuussa. Lomautuspäätös oli henkilökunnalle raskas.

Vuonna 2025 tapahtumia järjestettiin niin Vaasassa, Kokkolassa, Mustasaaressa kuin Pietarsaaressakin. Pietarsaaressa tapahtumat järjestettiin yhdessä sisaryhdistyksemme Finland Svenska Fastighets-föreningenin kanssa. Helmikuun alussa risteiltiin seminaariristeily Vaasa-Uumaja-Vaasa-reitillä ja mukana oli myös 20 Kiinteistöliitto Etelä-Pohjanmaan jäsentä. Maaliskuussa järjestettiin kuntavaalipaneeli Vaasassa yhdessä Suomen Vuokranantajien kanssa. Lokakuussa pidettiin jo perinteisesti Pohjanmaan Taloyhtiöpäivä Vaasassa.

Yhdistys oli mukana vuosina 2024 – 2025 Ikä- ja muistiystävällinen taloyhtiö -hankkeessa, jota rahoittavat Ympäristöministeriö ja kiinteistöyhdistykset. Jäsenet saivat hankkeen kautta maksutonta neuvontaa ikääntyviin ja muistisairaisiin asukkaisiin liittyen. Maaliskuussa järjestimme kaikille avoimen Ikä- ja muistiystävällinen taloyhtiö -tapahtuman Vaasassa ja Kokkolassa.

Pohjanmaan Kiinteistöviesti julkaistiin kaksi kertaa vuonna 2025. Se on vakiinnuttanut paikkansa yhtenä yhdistyksen jäsenten viestintäkanavana.

Vuonna 2024 perustettu Puheenjohtajaklubi Vaasassa jatkoi toimintaansa kolmella tapaamisella. Klubin tarkoituksena on auttaa taloyhtiöiden hallitusten puheenjohtajia verkostoitumaan toistensa kanssa. Toiminta on kaikille avointa ja sitä koordinoi Kiinteistöliitto Pohjanmaa.

Yhdistyksen taloustilanne jatkui kohtalaisen hyvänä myös vuonna 2025. Yhdistyksen tulos saatiin ylijäämäiseksi lomautusten ja rahastosijoitusten myyntivoitoilla. Muuten taloudellinen tilanne on ollut kohtalaisen hyvä, koska pääosin jäsenmaksutuottoihin perustuva talous on vakaalla pohjalla ja taseeseen on vuosien varrella saatu kerättyä hyvä puskuri. Sijoitusasunnot tuovat yhdistyksen talouteen myös lisäturvaa, samoin rahastosijoitukset, jotka toivat voittoja yhdistykselle.

Vuonna 2026 jatkamme yhdistyksen markkinointia ja tunnetuksi tekemistä. Yhteistyötä eri sidosryhmien kanssa jatketaan vilkkaasti, ja yhdistys pyrkii henkilöstön kouluttautumisen osalta jatkuvaan kehittymiseen, jotta jäsenpalveluiden laatu saadaan pidettyä korkealla tasolla. Koko yhdistyksen toiminnan lähtökohtia ovat asiantuntemus ja yhteistyö keskeisten sidosryhmien kanssa. Kaikkein tärkeintä sekä yhdistyksen luottamushenkilöille että toimiston väelle on sellaisen palvelun tuottaminen, josta jäsenet saavat mahdollisimman suuren hyödyn.

Olemme täällä edelleen jäseniämme varten!

Mervi Ala-Prinkkilä
toiminnanjohtaja